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			<title><![CDATA[文章分類: 其他 (零碎日語)]]></title>
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<title><![CDATA[搬家了]]></title>

	<description><![CDATA[<p>這兩個星期一直在忙忙碌碌, 因為兒子想搬回香港和我一起住, 由看樓至租樓只花了數天; 真感謝上天那麼快便給我找到合適的地方, 只距離我現居一條街, 是一個兩房四百呎的小單位.  在找樓前沒想到現在租樓那麼貴, 但我找到的已算是相宜和裝修得很新.  最好是雖然房間小但廳很大, 而兒子亦很滿意.  居住一向是香港人的煩惱, 市區交通方便但租金貴, 新市鎮則租金相對平, 但交通時間及費用高.  兒子飽受此苦, 現在可好了可以比較近學校.</p><p>已經八年沒有搬過家, 現在的傢俱及設備一切都殘舊了, 全部要買新的, 加上按金租金, 要花上 一筆很大的費用, 真的有點肉刺, 但朋友家人都說兒子大了要有自己的私人空間是正常的, 生活改善了, 生活環境亦會需要改善. 以後的担子重了, 推動我要更積極地生活亦未嘗不是好事!  自己在這二百呎的蝸居中避世已經多年, 因循地生活, 好處是熟習環境沒有風險, 但不好處是沒有新的動力人很懶.</p><p>新居的空間大空氣亦會比較好, 在買東西預備搬家的時候驚覺原來很多東西其實一早是要換新的, 只是自己沒有察覺.  有很多東西其實一早要丟棄自己亦沒有做.  工作已經佔據了我大部份的時間, 自己夜間精神亦不大好要一早上床, 日復一日行屍走肉地生活, 尢其是兒子搬了更沒有心思去做人.  當然生活費現在高了, 沒以往般寬裕便要很慳儉在其他方面節省.  看見租金一日比一日昂貴, 真的不可說不担心, 我要求新包租公簽了兩年死約便是要在這兩年時間有一個預算. </p><p>當然最令我開心的是兒子搬回來我可以不再担心他在外的生活.  可憐天下父母心兒子可不會明白我的感受.  是他已經長大了是可以飛的時候, 但媽媽總是在旁心驚驚的放不下心, 再兩年吧看看如何!</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>]]></description>

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<pubDate>Thu, 04 Sep 2008 06:21:28 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[成功的客人]]></title>

	<description><![CDATA[<p>昨晚8:30pm約了一個客人, 他堅持這個對我來說不太理想的時間, 他解釋因為要待員工走後, 才討論公司報稅的問題, 十分神秘似的. 在旺角閒逛至八時多便上去, 原來是一間專門做電話直銷的marketing公司.</p><p>等了半個小時待他的員工走後, 才開始入題.  他開了這家公司只一年, 以前是一個髮型師. 寫字樓只有三百多呎, 聘用了三個年輕的電話傳銷員, 專門為大型的連鎖美容店用電話推銷美容減肥cousre, 自己則全職做監管. 公司小小, 但看來有很好的制度. 他說公司月租 $4,200, 人工皮費將四萬, 前半年是虧損的, 但近半年生意額已升至十多二十萬, 由於使費少, 收入高, 徵詢有什麼方法可避稅.  我對他說他這種服務公司收入是沒有成本的只有皮費, 恐怕避稅是很高難度的, 還是想辦法用剩餘的資金作擴充吧, 但他似乎想維持這個規模應為是個人得益最大的方式.</p><p>這個創業例子看來是成功的, 起碼他由一個月入不過萬的髮型師到現時純收入有十多萬, 而且是自己的事業不是僱員.  其實電話直銷這個概念, 十多年前我在o&amp;m, 一家大型廣告公司已有這種部門, 不過規模亦不大. 我自己亦做過一個月的保險電話直銷員專門推銷住院計劃, 亦有做過六十多個客戶. 他的成功是選擇了一個現時熱門的行業 - 美容減肥. 當然爭取到基本固定的客戶亦是原因之一. 我問他有沒有修讀過相關的課程, 他說沒有, 是偶然的機緣及有相熟的朋友做這一行(不過在大陸)才入行.</p><p>如果他是雄心大的, 我相信他的公司還有很大的發展空間, 憑他現時累積到的客戶, 人手及經驗可說大有所為. 我撰寫他這個成功的個案是鼓勵網友們及自己, 如果打工打得心灰, 大可將自己的概念及工作經驗發揚光大, 為自己的將來作一個新嘗試, 可能有新的一片天的.</p>]]></description>

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		<category><![CDATA[其他]]></category>

<pubDate>Fri, 04 Apr 2008 14:27:07 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[創造自己的前程]]></title>

	<description><![CDATA[<p>今日到我公司新租的寫字樓看看新環境, 仍是在新蒲崗的工廈, 是一些切割了的單位, 四四方方二百多呎, 潔淨但沒有裝修, 簡單的只有一部冷氣機, 月租只二千八元, 對一些剛創業的人士最適合, 因為皮費不大, 人人都可以負擔得起., 只要買一些平價傢俱便可開業.</p><p>我是替人做數報稅的, 年中替不少這些小型公司報稅, 雖然他們的生意額不很高, 但我們心裡有數總比打一份工的收入為高, 當然那些高學歷除外.  自己做老闆的好處很多, 時間自由, 多勞多得, 可充分証明自己的能力, 不受他人制肘.  例如我有一個客是做設計的一人公司, 年入有50萬, 除去皮費, 可賺25萬, 就相等於每月二萬多的收入. 另外有一個客是兩人合伙, 做貿易, 年入百餘萬, 除皮後, 每人亦可支二萬月薪.  當然的不是說每個人創業都可成功, 亦有失敗的例子.</p><p>香港政府對創業的人亦有提供幫助, 例如我有一個客人做的是服裝生意, 在九龍塘貿易發展局, 有一些寫字樓租給他們用, 亦有提供潛在官戶的資料幫他們找尋客源, 如果生意不好, 更可豁免商業登記費. 年青人, 失業人士, 打工打得悶, 不能盡展所長的人起來吧, 自己創業替自己的人生增添價值. 其實我都蠢蠢欲動, 讓我積夠本錢, 就會開始我的夕陽創業!</p>]]></description>

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		<category><![CDATA[其他]]></category>

<pubDate>Wed, 20 Feb 2008 18:50:17 +0800</pubDate>

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